2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.9万円/㎡
前年比+18.4%
さいたま市浦和区
118.9万円/㎡
前年比+39.8%
ブランシエラ浦和駒場
埼玉県さいたま市浦和区駒場一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩20分
2017年築 / 7階建 / 146戸 / RC造
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5階 / 79.8㎡の場合
相場
4,957万円
62.1万円/㎡
2,743
4,219
5,695
7,171
AI査定結果
推定相場価格
4,957万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,219万円〜5,695万円
52.9万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ブランシエラ浦和駒場
4,680万円（58.6万円/㎡）/ 5階 / 79.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 4,680万円 | 58.6万円 | 5階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,280万円 | 56.6万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 63.2万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 55.3万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,980万円 | 62.4万円 | 5階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,480万円 | 59.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/20 | 4,880万円 | 60.1万円 | 6階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 54.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 4,180万円 | 55.3万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/03 | 4,180万円 | 55.3万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 4,380万円 | 57.9万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/16 | 4,480万円 | 56.1万円 | 4階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 4,180万円 | 55.3万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は86.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | ブランシエラ浦和駒場 さいたま市浦和区駒場一丁目 | 浦和駅20分 | 4,680万円 | 58.6万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 146戸 | RC |
| 2023/07/09 | シティテラス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 5,880万円 | 87.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK+S+ | 5階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 132戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅2分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/09 | レーベン浦和常盤THETOWER さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅9分 | 5,980万円 | 87.4万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 102戸 | RC |
| 2023/07/25 | パークホームズ北浦和ガーデンズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.4%上昇、さいたま市浦和区では39.8%上昇しています。